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22년 2월 마지막 주 부동산 시세 _KB주간시계열(매매 전세) 안녕하세요 하고재비 입니다. 부동산 공부에 필수인 매주 발행되는 KB부동산 주간시계열입니다. 조사기준일은 22년 2월 28일입니다. 이번주 상승률 상위는 경기도 이천 - 춘천 - 통영 - 거제 - 마산합포구 순이네요. 대부분 50만이상 인구지역은 규제지역으로 묶여서 비규제 지역이 대부분 입니다. 마산합포구는 몇개월째 상승을 이어오고 있습니다. 신축위주로 많이 오르고 아직 구축은 많이 오르지 않은곳도 많이 있는것 같습니다. 경남지역 통영 - 거제는 최근 조선업이 다시 바람이 불면서 인구 유입이 증가한다고 합니다. 창원 성산구 의창구의 풍선효과로 합포구 회원구 진해 그리고 진주 까지도 풍선효과로 가격상승이 이어지는것 같아 보입니다. 반면 하락지역은 많이 올랐던 대전 유성구 그리고 공급물량이 과다지역인 동안구.. 2022. 3. 5.
영어로 시간 말하기 (연습자료 다운로드) 안녕하세요 하고재비 입니다. 시간을 어떻게 영어로 말하는지 알아볼게요. 영어로 표현하는 방법은 세가지로 말할수 있습니다. 첫째는 보통의 숫자 시간말하기 입니다. 시간 / 분을 순서대로 말할수 있어요 ! 예를들면 2:30 이면 two - thrity 라고 하면 되죠 ! 두번째 방법은 전치사를 활용하는 시간표현법 입니다. past를 활용해서 지나간 시간을 표현합니다. 분 - past - 시간 으로 표현합니다. 예를들면 5시 10분의 경우 10 past 5 라고 표현합니다. 마지막으로 To를 활용하는 방법입니다. to는 우리말에서 10분전을 표현할때 사용하듯이 5시 10분전이야 라고 하는 표현입니다. 이럴때 분 - to -시간순서대로 10 to 5라고 합니다. 영어로 말할때 우린 첫번째 방법과 세번째 방법으로.. 2022. 3. 4.
피부야 맑아져라 퍼스트C 세럼 핑크 비타민으로 피부에 힘을 줄 시간 순수비타민C 15% 와 15가지의 꽃추출물로 강력해진 안티에이징 케어 퍼스트C 세럼 핑크 퓨어 비타민 씨 15% 안녕하세요 하고재비 입니다. 평소에도 피부관리에 욕심이 많아 피부관리도 가끔 다녀오고 화장품도 이것 저것 써보는데 타고나지 않아서 그런지 쓰는 돈 만큼 큰 효과를 못볼떄가 많았어요. 어릴때부터 주근깨가 많아서 주근깨 시술도 달고 살았는데 피부가 너무 약해져서 시술보다는 엠플이나 세럼으로 꾸준히 관리하려고 노력하고 있어요 오늘은 퍼스트C세럼 핑크 퓨어 비타민씨 15%를 사용해본 후기를 소개해볼게요 영국 DSM사의 프리미엄 순수 비타민C 15%와 꽃 추출물 15가지 등 항산화 성분으로 완성된 리즈케이에서 나온 안티에이징 세럼입니다. 30대 중반의 숫자 때문인지.. 2022. 2. 20.
부동산 일기 #1 . 인생 처음 아파트 매매계약하기 오늘 부동산 매매계약을 했다. 매도자분이 잘 협조해 주셨고 좋으신 분들이었다. 입주물량이 주변에 조금 있어 시세대비 저렴하게 샀음에도 전세를 못맞출까 이번주 내도록 고민이 많았다. 다행히 부동산 사장님도 첫날과 다르게 상당히 중간에서 잘 해주셨고 매도인도 잘 해주셨다. 좋은 분들은 만난건 정말 행운이다. 어딜가나 좋은 사람들을 만난다는건 아닐때도 있을수 있지만 항상 행운이라 생각한다. 그런사람들을 만나기 위해 나 또한 좋은사람이 되기 위해 노력한다. 때로는 이용당할때도 있지만 그래도 좋은사람이 되기로 노력한다. 2주연속 같은 비행기를 타고 왕복한다. 이른 아침이긴하지만 한숨 자면 금방 도착하니 버스는 엄두도 못낸다. 이른아침에도 사람들이 많다. 지난주에는 아침이라 그냥 30분 정도면 되겠지 했다가 엄청난.. 2022. 2. 20.
울산광역시 남구 중구 임장 (feat. 울산공항 이용기) 안녕하세요. 하고재비입니다. 어제 드디어 울산을 다녀오고 오늘은 저질 체력으로 하루종일 피곤한 하루를 보내고 있습니다. 어제 울산은 왕복 에어부산 비행기로 김포-울산-김포로 다녀왔어요. 울산가는 비행편만 끊어서 가고 오는건 버스타고 올까 생각했는데 그렇게 했으면 아마 아직도 기절해 있지 않을까 싶어요. 비행기 타고 온건 정말 신의 한수 였습니다. 울산공항은 처음 가봤는데 아주 귀여웠습니다. 미국 소도시의 공항 같은 느낌이라 좋았습니다. 울산행은 주말에도 상대적으로 가격이 저렴해 왕복 10만원이면 다녀올수 있었습니다. 울산 임장 가실 분들은 에너지 비축을 위해 비행편으로 다녀오시길 적극 추천드립니다! 오전 7시 30분 비행기로 울산공항에 도착하니 8시 40분쯤 되었습니다. 버스 정류장은 꼭 주차장을 지나서.. 2022. 2. 13.
헷갈리는 영어단어 코로나 감염 contagious vs infectious 안녕하세요 하고재비 English 입니다. 오늘 코로나 확진자가 2만명을 넘었다고 합니다. 이렇게 방역을 하고 백신을 맞는데 가능한 숫자인지 다시한번 더 확인했지만 2만명을 넘은게 맞네요. 한 기사에서는 올해 7-8월에는 10만명도 내다본다는 기사가 있었스빈다. 일전에 전문가들이 1000명을 내다본다. 3000명을 내다본다 했을때는 설마설마 했었는데 실제로 그 숫자가 나오고 보니 이젠 전문가에 대한 신뢰가 생긴건지 설마라고 하기 보다는 정말 10만명이 나오겠다는 생각도 듭니다. 코로나가 장기화되면서 많은 사람들이 힘들어하고 있고 해외로 나가지 못해서 답답한 분들도 많습니다. 이 분들에는 저도 포함입니다 하루에 가장 많이 사용하는 단어가 "코로나"라고 기사에서 본적이 있습니다. 영어토론 혹은 외국인들과의 .. 2022. 2. 3.
울산 남구 투자 가능한 저평가 아파트 울산시 남구 중구 저평가 아파트 찾기 안녕하세요 하고재비입니다. 지난번 포스팅에 울산광역시에 대해 알아보았고 이후 중구 남구 북구 동구의 순위도 매겨보았습니다. 그중 남구는 부동의 1위였고 2위는 중구로 입지를 매겨보았습니다. 지방은 신축이 입지를 앞서긴 하지만 가격을 최우선으로 보고 남구 - 중구로 좁혀 보았고 이번 포스팅에서는 남구와 중구의 동 - 아파트별로 상승률과 가격에른 저평가 아파트를 찾아보겠습니다. 포스팅마다 조심스럽긴 하지만 아직 아무도 보지않는것 같기도 하고 전혀 영향력이 없으며 단순 개인 공부를 위한 목적입니다. step1 : 2016년 ~ 2022년 가격흐름 파악하기 울산 남구에서 부동의 1위는 신정동이었습니다. 꾸준히 1위인건 울산의 대장오브 대장은 신정동입니다. 그 다음으로 옥동입.. 2022. 2. 3.
새학기 좋은 영어 학원 선택하는 5가지 방법 안녕하세요. 하고재비 입니다. 좋은 학원을 선택하는 5가지 방법 연말 ~ 연초는 학부모님들의 학원 옮기기 및 학원 알아보는 시즌이라고 할 만큼 상담 문의도 많고 학생들의 이동이 많은 달입니다. 새로운 분위기로 바꿔보려고 옮기시기도 하시고 학년이 바뀌어서 혹은 기존 학원에 마음에 안 드는 부분이 있어 옮기는 경우 등 다양한 이유들로 학원을 옮기는 기간입니다. 학원을 운영하는 입장으로서 학원을 옮길때 이런 학원은 피해야 하는 5가지로 학원 잘 고르는 5가지 방법을 간략하게 정리해 보았습니다. 1. 대형학원의 경우 원장님이 상주하는 학원을 등록하라. 많은 대형학원들은 학원원장이 학원을 몇 개씩 운영하는 경우가 있습니다. 학원에 상담만 하러 오거나 실제로 프랜차이즈 학원의 경우 원장은 경영만 하는 경우 학원에 .. 2022. 2. 2.
바삭바삭 맛있는 공릉동맛집 백소정 돈까스 안녕하세요 :) 하고재비입니다. 지난주는 공릉동 - 중계동 - 하계동 임장을 다녀왔어요 ! 임장맛집으로 찾아보고 다녀오는데 이번주는 돈까스 맛집 백소정에 다녀왔어요 ! 위치는 서울특별시 노원구 동일로 1024 1층에 길가에 있어서 보기 쉬워요 ! 주차는 문의드렸더니 갓길에 주차라하고 하셨는데 실제로 길에 차가 많이 주차되어있었어요. 자리가 없기도 하고 건물 뒤편에 볼링센터에 유료주차장이지만 저렴해서 이용했습니다 ! 혹시 주차에 고민이신분들은 시장 주차장 이용하시면 좋을것 같아요 ! 리뷰가 많아 가보기로 했는데 손님이 정말 많았어요 ! 딱 점심시간이기도 했구요 ~ 주문은 자리에서 패드로 다 할수 있었어요 ! 계산두요 !! 빠르게 조리해서 빨리 메뉴가 나왔어요 ! 일하시는 분들이 많으셔서 가능한가 싶어요 !.. 2022. 2. 1.
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