반응형 투자공부9 부동산 일기 #1 . 인생 처음 아파트 매매계약하기 오늘 부동산 매매계약을 했다. 매도자분이 잘 협조해 주셨고 좋으신 분들이었다. 입주물량이 주변에 조금 있어 시세대비 저렴하게 샀음에도 전세를 못맞출까 이번주 내도록 고민이 많았다. 다행히 부동산 사장님도 첫날과 다르게 상당히 중간에서 잘 해주셨고 매도인도 잘 해주셨다. 좋은 분들은 만난건 정말 행운이다. 어딜가나 좋은 사람들을 만난다는건 아닐때도 있을수 있지만 항상 행운이라 생각한다. 그런사람들을 만나기 위해 나 또한 좋은사람이 되기 위해 노력한다. 때로는 이용당할때도 있지만 그래도 좋은사람이 되기로 노력한다. 2주연속 같은 비행기를 타고 왕복한다. 이른 아침이긴하지만 한숨 자면 금방 도착하니 버스는 엄두도 못낸다. 이른아침에도 사람들이 많다. 지난주에는 아침이라 그냥 30분 정도면 되겠지 했다가 엄청난.. 2022. 2. 20. 부린이 lev. 1 :: 묻지마 임장러에서 스마트한 도구 활용 투자자 로 안녕하세요. 하고재비 입니다. 많은 사람들이 작년 , 재작년 대세 상승장에 투자공부를 많이 시작하셨을것 같습니다. 저 또한 많은 사람들 중 한명이네요. 작년에 투자공부를 경매로 시작해서 다양한 책과 강의로 그리고 임장을 다니고 빅데이터까지 공부하면서 다양한 방법으로 그리고 다른 시선으로 편견없이 공부하려고 노력하고 투자도 진행했습니다. 유튜브에 오른다 오른다 오른다라고 말하는 사람들 내린다 내린다 곧 내린다 라고 말하는 사람들 그 속에서도 사실 저는 올라도 되고 내려도 되고 이렇게 말하면 내 돈에 너무 무책임 할수 있겠지만 내가 공부한 만큼 그리고 노력한 만큼의 성과라고 생각합니다. 공부가 많이 되었으면 오르는것을 살것이고 아직 부족하면 내리더라도 나의 선택에 대한 댓가가 아닐까 생각합니다. 저는 우선 .. 2022. 1. 5. 요약 :: 부동산 사고 팔때 반드시 확인 (이상우 인베이드투자자문 대표) https://youtu.be/M8f5LMmjupo 1. 돈많이 주는 회사가 어디에 있나 2. 돈 많이 주는 회사가 어디에 생기고 있나 돈 많이 주는 회사가 있는 곳으로 가는 교통이 잘 되어 있나 도로보다는 철도가 중요 3. 학군이 잘 되어 있는가 미국도 동일하게 되어있음 4. 집옆에 자연환경 공원, 산, 강, 산책로 등 5. 호재~~~ 우리동네에 뭐가 개발되고 있는지 ? 제 2의 코엑스몰을 짓는데 (할수도 있고 안할수도 있는) 6. 부차적인 것들 ( 신축 대단지인지 브랜드인지 아침밥주는지 ㅋㅋㅋ) 첫 직장이 내 인생에 많은것을 결정함 첫 직장에 따라서 내가 볼수 있는 범위가 달라짐 공급을 빠르게 하면 좋을것 같음 단, 어려움 우리나라가 수도권과 비수도권의 차이가 엄청큼 가정이 생기면 이동하기가 어려움 .. 2021. 8. 3. 독서후기 :: 나는 부동산과 맞벌이한다. 구하기 힘든 책이었다 " 나는 부동산과 맞벌이한다." 나부맞이라고 불리고 절판 된 책임에도 많은 사람들이 없어서 못읽을 정도이다. 나도 어렵게, 어렵게 구했다. 어렵지 않았고 현실속에서 실제로 해 볼수 있을정도로 잘 설명해주신 책이었다. 부동산 내용 뿐만 아니라 삶의 가르침 및 다양한 면에서 큰 도움이 되는 책이었다. 평범한 직장인이 월급을 받는 생활을 하며 자본소득을 만들어 가는 과정이다. 해야겠다고 정해놓은 일은 비가 와도 눈이 와도 꼭 실행한다. 시간을 쪼개서 활용하고 어떻게 하면 더 좋은 투자를 할 수 있을 것인가를 연구해온 우리는 각자 다른 길을 걸었지만 오랜 친구처럼 비슷한 마음을 갖고 있었다. 밀려오는 파도는 이를 활용해 능동적으로 움직이는 사람에게는 좋은 서핑의 기회가 된다. 목표 설정의 .. 2021. 6. 20. 부동산공부7. 부동산 투자 실전 시작하기!! 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 6. 9. 부동산공부6 : 부동산 투자의 단계//내가 원하는 단계와 기준 오늘은 부동산 투자의 단계와 실제로 어떻게 투자해야 하는지 실전방법에 대해서 학습했다. 부동산 투자에 대해 아직도 막연하지만 공부를 시작하기 전에 무분별한 정보에서 이것도 해봤다가 저것도 해보는동안 결국 남은것 없이 잘못된 방법으로 더 답답했고 더 다급했었다. 지금은 정확한 방법에 대해서 공부하고 어떻게 해야하는지 공부하며 걱정과 답답함보다는 여유와 할수있다는 자신감이 더 생긴다. 투자의 단계 투자의 단계를 학습하며 정확히 나의 모습을 볼수 있었다. 1단계는 투기라고 알려주셨다. 분위기에 휩쓸린 투자.... 아는것없이 주변에서 여기가 좋다더라 저기가 좋다더라 이번에는 여기에 많이 샀다더라 하면 또 그 지역에 대해 인터넷으로 알아보느라 하루를 다 쓴적도 있었다. 주식도 그렇다. 주변에서 사라고 하는것들을 .. 2021. 6. 9. 부동산 공부 4 : 부린이가 해야할 일 초보 투자자가 갖춰야 할 일 러닝메이트 함께공부하는 스터디메이트 만나기 임장 독서 멘토 강의 실전투자 바른태도 투자공부의 순서 열매를 맺는데 걸리는 시간, 3년까지는 돈과 시간과 노력.... 을 꾸준히 반복하는 시기 첫 3개월은 경제기초 쌓기 6개월은 경제기초 쌓고 카페활동하기 그리고 9개월부터는 강의듣고 임장으로 실전 경력 쌓기 이후 실전투자와 임장 나의 경우에 적용하면 6월부터 시작한 강의에서 미라클모닝 + 하루에 5시간 투자공부 그리고 400만원 저축으로 6/7/8 월을 보내고 매주 1권의 독서와 칼럼 읽기!를 반복하면 올해 하반기는 실전반 수업을 듣고 내년 초에는 나도 투자를 할수 있지 않을까 라는 러프한 계획을 세워본다. 투자공부하는 법 다독과 정독을 반복하고 책에서 나오는 장점을 내 현실에 적.. 2021. 6. 8. 독후감1 : The One Thing 나에게 필요한 단 한가지 ! 어른이 되고 쓰는 독후감 나는 자기개발서를 좋아한다. 자기 개발서를 읽을때면 가능한 국내 , 한국사람이 쓴 책을 좋아한다. 성공하고, 개발하고 성장하는 스토리에 있어 외국사람들이 쓴 책은 다소, 환경적인 부분이 다르기 때문에 크게 와닿지 않는 부분도 많고 적용할 수 없다 싶은 부분도 많다. 주변에서 올해 꼭 읽어봐야하는 책, 무엇보다 이것저것 많이 해서 바쁜 나에게 추천하준 The one thing.단한가지 라는 책은 최근 일 무덤에 빠져서 사는것 같은 나의 생활에 어느 정도의 신호등같은 역할을 한 뜻깊은 만남이다. 성공하기 위해서 꼭 필요한 지침. 한가지에 집중하는 것 선택과 집중이라는 말을 많이한다. 정보의 홍수 속에서 선택과 집중은 필수적이다. 다만, 나는 이것저것 하려는 나름의 이유를 생각해보면 .. 2021. 6. 7. 투자강의2 : 투자자가 되기위한 마음가짐 재정비시간 투자강의 2주차 강의복기 요즘 듣는 투자강의는 마음가짐 재정비 부터 알려준다. 실패의 교훈과 성공한 사람들의 경우를 보며 그들은 어떻게 했는지를 통해 Do와 Don't을 학습했다. 우선 목표를 이루기 위해서는 과녁에 화살을 쏘듯이 뚜렷하고 구체적이고 상세한 목표가 있어요한다. 평소에도 목표를 세우고 계획을 세우지만 이번 기회로 시간을 투자해 구체적으로 사진도 넣고 글도쓰고 노후에 얼마의 돈이 필요한지에대한 계획도 세워보았다. 55세 은퇴시 내가 필요한 노후자금은 자그마치 50억. 노후에 많이 쓰려면 근로소득으로 절대 채울수 없는 돈을 자본소득으로 채워야한다. 재테크에 무지했고, 자본주의에 무지했던 나의과거를 반성하며 마치 만화에서 보던 머리위에 전구가 반짝 켜지는 경험을 했다. 심지어 대학교때 거시경제 .. 2021. 6. 3. 이전 1 다음 반응형
